Що входить у роботу з обʼєктом
Набір робіт збирається під конкретний комплекс і стадію будівництва. Рекламні кабінети, аналітика й домени посадкових лишаються у забудовника.
Пошук під назву ЖК і район
Повертаємо брендові запити, які зараз ведуть на портали: сторінки під комплекс, черги й планування, робота з картками на майданчиках і відгуками.
Контекст під етапи вибору
Від широких запитів про новобудови в районі до пошуку конкретного планування. Окремо — ремаркетинг на тих, хто дивився квартири, але не залишив номер.
Посадкові під чергу й будинок
Сторінка про весь комплекс погано продає конкретний старт продажів. Робимо окремі посадкові з планами, термінами здачі й чинними умовами оплати.
Креативи під хід будівництва
Знімки реального стану обʼєкта, види з поверхів і благоустрій працюють краще за рендери. Дизайнери в штаті, тож серія оновлюється разом із будівельним етапом.
Кампанії під іпотечні програми
Окремі групи оголошень і сторінки під «єОселю» та банківські програми. Коли змінюються умови, правимо один блок, а не всю рекламу.
Вимірювання до броні
Заявка, дозвон, показ квартири, бронювання й договір звʼязані в CRM. Видно, який канал дає покупців, а який — цікавість без грошей.
Результати наших клієнтів
Відгуки
Як ми працюємо
У нерухомості легко показати гарний звіт і не продати жодної квартири. Тому про метрики домовляємося до запуску, а не після кварталу.
Не обіцяємо кількість угод
На продаж впливають ціна, стадія готовності й ставка за іпотекою. Ми відповідаємо за трафік і звернення потрібної якості, а прогноз угод складаємо разом із відділом продажів після першого циклу.
Заявка без дозвону не результат
Домовляємось про час реакції на звернення й перевіряємо його за записами дзвінків. Без цього будь-яка оптимізація реклами впирається у стелю.
Кожна черга рахується окремо
Не змішуємо обʼєкти й черги в одній кампанії. Інакше неможливо зрозуміти, що саме продається, а що просто тягне бюджет.
Замовити консультацію або аудит
Чому в нерухомості канали не можна вести окремо
Покупець квартири приходить не одним шляхом: побачив банер, погуглив назву комплексу, прочитав відгуки на порталі, повернувся з ремаркетингу й лише потім залишив номер. Коли пошуком, контекстом і соцмережами займаються різні підрядники, кожен звітує за «свою» заявку, і в сумі заявок виходить більше, ніж було насправді.
Один обʼєкт — одна команда
Пошук, реклама, креативи й аналітика ведуться в одній команді. Атрибуція рахується один раз, а не трьома звітами з різними цифрами.
Рахуємо до броні, а не до кліка
Звіт зводиться на статусах CRM. Канал, який дає багато дешевих звернень без жодного показу квартири, видно одразу.
Доступи лишаються у вас
Рекламні кабінети, аналітика, колтрекінг і домени посадкових оформлені на забудовника. Історія кампаній нікуди не зникає.
Як ми починаємо роботу з житловим комплексом
Спершу розбираємо обʼєкт і відділ продажів, і тільки потім говоримо про бюджет. Реклама на слабку ланку в ланцюгу лише швидше витратить гроші.
Розбір обʼєкта
Аудит воронки продажів
Семантика й посадкові
Запуск і перерозподіл бюджету
Додаткові послуги
Агробізнес
Фінансова сфера
Фармацевтика
Медицина
Малий і середній бізнес
Часті питання забудовників
Те, що зазвичай запитують на першій зустрічі.